I costi arrivano dalla scheda compilata dal cliente. Imposti i tuoi parametri (occupazione, OTA, regime) → escono i prezzi minimi. Ogni numero è spiegato: come si calcola e come si muove durante l'anno.
I tuoi parametri (non li vede il cliente)
Presa dalla % Booking che il cliente ha messo (la più cara). Il calcolo aggiunge +1,5% transazione × 1,22 IVA = OTA reale.
I 3 prezzi minimi a notte venduta — ogni numero spiegato
① Costo reale · prenotazione diretta
—
② B2B · + OTA (Booking)
—
③ B2C · + cedolare 21%
—
★ Prezzo base · scheda cliente — costo reale + €10 margine + OTA
—
Come si arriva al costo reale — i passaggi
① RevPAR floor · notte disponibile
—
③ Variabile / notte · pavimento last-minute
diretto—
↳ su Booking—
Il pavimento che porti in Strategia è la riga ③
(—/notte) — include OTA + cedolare 21%.
I costi · dalla scheda cliente — correggibili anche qui
● modificato da te · ● salvato sul Foglio
Costi fissi (importi annui)
Costi variabili (importi annui)
Storico · il planning
Giorno per giorno: verde = venduto sopra il costo (guadagno) · rosso = sotto il costo (perdita) · tratteggio = futuro.
—
guadagnoa filosotto costoinvendutofuturo
Strategia · il futuro
Costruzione prezzi giorno per giorno.
Strategia in attesa dello storico. Si attiva con la pagina Storico. Il pavimento (dai costi) è già pronto; mancano storico e mercato.